| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 广州明耀房地产开发有限公司、中山市润可房地产有限公司（竞买号：7469） | ||
| 成交参考总价 ： | 84905.0341万元 | ||
| 成交楼面地价 ： | 7084元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2021-09-24 15:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G05-2021-0030 | 宗地地址： | 中山市小榄镇菊城大道西 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 39951.55平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2021-09-22 17:00:00 |
| 保证金： | 42452万元 | 起始参考总价： | 84905.0341万元 |
| 起始楼面地价： | 7,084元/平方米 | 楼面地价增幅： | 70元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2021-09-08 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2021-09-23 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2021-09-08 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2021-09-24 15:00:00 |
| 容积率标准： | / | ||
| 容积率下限： | 1.0 | 容积率上限： | 3.0 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 22% |
| 绿地率下限： | 35% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 39951.55平方米 | 计容建筑面积： | 119854.65平方米 |
| 其他要求： | 1、地下空间情况：使用性质为车库、设备用房，总建筑面积为138286.4平方米，其中负一层建筑面积为34571.6平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 2、本地块公建配套设施的要求： （1）配套公共服务设施 该地块须配套物业服务房一个（建筑面积≥50㎡，不独立占地）、文化室一个（建筑面积≥200㎡，不独立占地）、卫生站（建筑面积≥150㎡，不独立占地）。 （2）配建市政基础设施 该地块须配套公共厕所一个，建筑面积≥60㎡、垃圾收集站一个，建筑面积≥50㎡。 3、停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。 4、建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。 5、其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：011142021030001）执行。 6、建设单位今后不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。 | ||
| 中山市公共资源交易中心 2021年09月24日 |
