综合交易网络拍卖项目流程图
一、事项名称
综合交易部拍卖项目工作流程
二、设定依据
《中山市人民政府办公室关于印发中山市公共资源交易目录（2021年版）的通知》（中府〔2021〕108号）（见附件1）
三、受理范围
符合《中山市人民政府办公室关于印发中山市公共资源交易目录（2021年版）的通知》（中府〔2021〕108号）要求，并具备进场交易条件，且采用拍卖方式进行交易的项目，工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权交易、政府采购、财政性资金购买项目中介服务机构的选定、政府规划布局的特殊资源（国有协议出让建设用地调整容积率补缴土地出让金上网竞价部分）除外。
四、办理材料
1.《广东省公共资源交易申请表》原件（详见附件2）
2.《综合交易项目进场交易服务委托书及承诺函》原件（详见附件3）
3.监管部门意见证明材料复印件
4.委托拍卖合同复印件
5.授权委托证明书原件（详见附件4）
6.评估报告书、审计报告书原件或复印件（如有）
7.权属证明文件复印件（如有）
8.标的物清单原件（两个或两个以上标的物提供）
9.标的物彩色相片
10.降价申请说明复印件（如有）
11.拍卖公告原件
12.价格鉴定书复印件（如有）
以上资料均在业务系统提交电子扫描件一份。
五、办理流程
收费标准：按照《广东省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》，不收取费用。
综合交易部办公室电话：0760-89817366、89817122
综合交易部办公室传真：0760-89817366
办理时间：星期一至星期五上午8:30-12:00 下午2:30-5:30（国家法定节假日除外）
地址：中山市东区博爱六路22号中山市行政服务中心二楼D区
（一）交易申请和拍卖活动
1.具体流程：
2.详细说明：
第一步：拍卖人登录业务系统上传交易申请电子版材料及拟定交易申请，项目经办人在2个工作日内受理。资料齐全且符合要求的予以受理，否则作退回处理，并一次性告知资料欠缺情况和存在问题。
第二步：项目交易申请通过后，拍卖人向项目经办人预约该项目的拍卖日程时间。项目经办人收到该项目拍卖日程时间预约后的1个工作日内受理，并根据项目需求和交易中心场地管理安排场地。
第三步：拍卖人在业务系统上提交发布公告申请，项目经办人在收到公告发布申请后的2个工作日内受理，受理通过后，根据拍卖日程在门户发布公告。
第四步：申请人使用有效的数字证书登录业务系统自行办理报名手续。报名申请受理通过后，获取保证金缴纳通知单，申请人按照拍卖公告和保证金缴纳通知单上的要求缴纳竞买保证金，成功缴纳保证金后，获得竞买资格。
第五步：按照拍卖公告公布的规定时间举行拍卖会，由拍卖师主持拍卖会，项目经办人现场见证，业主单位代表监督。竞买人按拍卖公告上的要求签到领取竞买号并进行竞价。拍卖会结束后，买受人与拍卖人现场签订成交确认书。
（二）报名、缴纳操保证金
申请人自行登录市公共资源交易网站，使用有效的数字证书登录业务系统，点击“拍卖管理”——“报名管理”——“网上报名”，选择拟报名项目点击“我要报名”进行项目报名。报名受理通过后，点击“保证金管理”——“缴纳保证金”选择已报名项目获取保证金缴纳通知单，按拍卖公告和保证金缴纳通知单上的要求缴纳相应保证金。
（三）签到领号
1.现场拍卖。竞买人凭拍卖公告要求的资料在拍卖公告规定的时间内进行签到领取竞投牌。
2.网上竞价。竞买人自行登录市公共资源交易网站，使用有效的数字证书登录业务系统，进入“拍卖管理”——“网上竞价”——“签到领号”窗口，选择已报名的项目，点击“签到领号”按钮进行签到和领取竞买号。竞买号由系统随机分配。
（四）竞价
1.现场拍卖。竞买人根据自身的需求按拍卖会规定进行举牌竞价。
2.网上竞价。竞买人自行登录市公共资源交易网站，使用有效的数字证书登录业务系统，在签到领号后，进入“拍卖管理”——“网上竞价”——“网上竞拍”窗口，选择已报名的项目，点击“竞价”按钮进入网上竞价页面。竞买人根据自身的需求进行应价操作。
3.签订成交确认书
（1）现场拍卖。买受人现场与拍卖人签订成交确认书。
（2）网上竞价。买受人在拍卖公告规定的时间内在拍卖人指定地点签订成交确认书。
（五）项目完结归档
1.工作流程
2.详细说明：
第一步：拍卖人提交拍卖汇总申请，项目经办人在收到汇总申请后的1个工作日内受理，信息准确予以受理通过。信息错误予以退回并一次性说明退回理由。
第二步：拍卖人登录业务系统提交发布公告申请，项目经办人在收到公告发布申请后的1个工作日内受理，内容无误予以发布。内容错误予以退回并一次性说明退回理由。
第三步：拍卖人整理拍卖会资料，登录业务系统上传竞买记录原件复印件、成交确认书原件，竞买规则复印件，完善项目归档工作。
第四步：收到拍卖人提交的纸质归档资料后的5个工作日内，项目经办人出具交易见证书。拍卖人自行登录业务系统打印交易见证书
3.归档资料明细
以上资料均提交纸质资料一份。
4.项目经办人主要工作
（1）拍卖会结束后提醒拍卖人尽快完成项目归档工作。
（2）检查拍卖人提交的归档资料的完整性，资料齐全予以受理，资料不齐全不予受理，并一次性告知资料欠缺情况。
（3）出具交易见证书。
（六）保证金退还
1.工作流程
第一步：拍卖人登录业务系统，提交普通退保申请。所有项目（现场拍卖和网上竞价）的普通退保申请均由拍卖人统一提交。综合交易项目经办人在收到拍卖人提交的退保申请后的1个工作日内受理，推送退保信息。
第二步：拍卖人登录业务系统，提交成交退保申请。所有项目（现场拍卖和网上竞价）的成交退保申请均由拍卖人统一提交。综合交易项目经办人在收到拍卖人提交的退保申请后的1个工作日内受理，推送退保信息。
2.办理时限：收到退保申请后1个工作日内。
3.项目经办人主要工作:推送退保信息。
附件文件 -
中山市人民政府办公室关于印发中山市公共资源交易目录（2021年版）的通知 （194KB） 
- 广东省公共资源交易申请表 （49KB）
- 授权委托证明书 （15KB）
- 综合交易项目进场交易服务委托书与承诺函 （16KB）
