规范住房租赁市场秩序！市住房城乡建设局召开全市住房租赁法治宣讲会

　　为深入贯彻落实《住房租赁条例》，规范住房租赁市场秩序，并同步推进物业小区防蚊灭蚊工作，3月6日，市住房城乡建设局联合市公安局、市卫生健康局组织召开全市住房租赁法治宣讲会议。市房地产协会、市物业管理行业协会及91家相关企业代表参加会议。

　　会上，市房屋租赁事务中心与市公安局治安管理支队分别就《住房租赁条例》和房屋租赁治安管理相关法规进行宣讲，明确出租人、租赁企业、房地产中介机构等在合同履约和治安管理中的权利、义务及法律责任。技术人员现场演示房屋租赁管理系统操作流程，要求各房地产中介机构熟练掌握，提升信息化管理水平。

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　　会议要求：

　　一是以法治为引领，筑牢市场规范根基。要全面推广合同示范文本，建立租金监测机制，不断提升租赁市场监管效能。

　　二是以协同为抓手，压实各方主体责任。房地产中介机构应依法设立并备案，规范房源发布、合同签订等行为，严禁高风险经营；公安部门要强化出租屋治安管理，严厉打击违法活动；各级各部门应建立信息共享机制，强化数据共享。

　　三是以宣贯为主线，推动《住房租赁条例》落地见效。要持续深化普法宣传，提升行业守法意识，确保法规要求转化为市场主体的行动自觉。

　　会议还结合春季爱国卫生运动要求，邀请市疾控中心专家对住宅小区蚊媒传染病防控工作作了专题培训，要求物业服务企业同步抓好小区环境卫生整治，全面排查清理孳生地，完善小区防蚊设施，形成群防群控的工作格局。

　　此次会议作为新年新起点，旨在推动我市住房租赁市场和物业管理工作有序发展。各单位各部门要统一思想，真抓实干，共同营造安全、规范的居住环境。

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