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中山火炬开发区建设发展有限公司创业园公寓、中山研究院等物业管理服务招标公告

各潜在投标人/供应商：

湖南雁城建设咨询有限公司中山分公司（以下简称“招标代理机构”）受中山火炬开发区建设发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对中山火炬开发区建设发展有限公司创业园公寓、中山研究院等物业管理服务外包项目（项目编号：HNYC20210901）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人/供应商参与投标，有关事项如下：

一、项目编号：HNYC20210901

二、项目名称：中山火炬开发区建设发展有限公司创业园公寓、中山研究院等物业管理服务外包项目

三、资金来源及预算：

1.资金预算：资金预算：￥2695200.00元。（★本项目服务费用实行包干制，投标总价最高限价：￥2695200.00 元，服务费每月最高限价为：￥112300.00元，投标人的投标报价不得高于本项目以上2个最高限价，否则视为无效报价。）；

2.资金来源：自筹资金

四、项目内容：

1.详见招标文件中的“用户需求书”。

2.服务期限：自签订合同之日起24个月。

3.本项目不允许提交备选方案。

五、合格投标人/供应商资格要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并独立于招标人和招标代理机构；

2.投标人持有工商部门颁发的营业执照，具有物业管理经营范围。（提供营业执照复印件加盖公章，如营业执照不能体现经营范围的，须提供国家企业信用信息公示系统载有经营范围的页面截图等能体现经营范围的证明文件并加盖公章。）；

3.投标人信用记录查询（查询截止时点为开标当天现场查询），由招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询相关投标人信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，为无效投标文件；

4.本项目不接受联合体投标，不接受分公司投标；

5.投标人必须在中山市公共资源交易平台综合交易系统获取招标文件。

六、各潜在投标人/供应商应当在2021年09月26日12:00分至2021年10月08日17:30 内登录中山市公共资源交易平台综合交易系统获取招标/采购文件。

1.项目采用系统获取招标/采购文件的方式。请各潜在供应商/投标人登录中山市公共资源交易中心新门户网站，按照《中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引（更新至2021-8-4）：https://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=83&articalID=212598 《中山市公共资源交易中心数字证书办理指引》：

http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=85&articalID=201773 咨询电话，综合收件窗口：0760-89817167、0760-88331782

使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作详见中山市公共资源交易网（https://ggzyjy.zs.gov.cn/）“服务指南—资料下载”—《中山市公共资源交易系统企业（个人）用户使用手册》。

2.已注册登记的投标人/供应商应当在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA登录“中山市公共资源交易平台综合交易系统”完成获取招标/采购文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按综合交易招标采购管理-投标企业操作手册V1.3-20201010完成获取有效的招标/采购文件的工作。

七、答疑时间：投标人/供应商如有疑问，请于2021年10月09日17:00 时前在网上综合交易系统答疑管理处提出。

八、答疑回复时间：2021年10月 11分日17:30分时前将由招标代理机构统一在中山市公共资源交易网“综合交易-交易答疑澄清”栏发布答疑公告，请各投标人/供应商自行查看或下载。

九、投标保证金。投标人必须按（综合交易）网上缴纳保证金通知书 规定的方式提交投标保证金，投标保证金为￥ 50000.00 元（大写：人民币伍万元整），投标人/供应商应在2021年10月21日 17时00分前缴纳投标保证金。投标保证金账号由投标人/供应商通过综合交易系统申请并按照缴纳保证金通知书上内容缴纳。如以电子保函方式提交投标保证金的，投标人凭电子招投标数字证书登入综合交易业务系统，在“保证金管理--缴纳保证金”栏目页面，选择参与投标的项目，选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。电子保函办理的申请流程及操作指引详见中山市公共资源交易中心门户网站的“服务指南—资料下载”-《电子保函操作手册（综合交易系统部分）》。