中山-中山市-东凤镇同安村第十三小区40号土地租赁招租公告-南方地坪工程官方网站

交易编号：镇集资竞20220008

中山市东凤镇同安村股份合作经济联合社(原13队)定于 2022-03-28日15:30时对东凤镇同安村第十三小区40号土地租赁进行公开交易，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
东凤镇同安村第十三小区40号土地	200004008013-01-0001	001	1.00 亩	0 亩	29166.38 元/宗·月	同安村13队	建设用地	建设
东凤镇同安村第十三小区37号土地	200004008013-js0037	001	2.00 亩	0 亩		29166.38 元/宗·月	同安村13队	建设用地	建设
东凤镇同安村第十三小区38号土地	200004008013-js0038	001	2.00 亩	0 亩		29166.38 元/宗·月	同安村13队	建设用地	建设
东凤镇同安村第十三小区39号土地	200004008013-js0039	001	2.00 亩	0 亩		29166.38 元/宗·月	同安村13队	建设用地	建设

标的物的具体情况是由中山市东凤镇同安村股份合作经济联合社(原13队)以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

   竞价资质要求：参加本土地租赁投标人员必须在规定报名截止时间内先带备有效身份证原件或身份证复印件、营业执照原件或复印件（或组织机构代码证原件或复印件）等资料到同安村资产交易工作站作事前审核后再报名登记。本次投标，不接受物业管理公司或中介公司报名。竞投人必须是企业法定代表人或经营者。中标后本土地必须是中标人使用，不能转租及分租。。
   备注：无。
   租赁年限：5.00年。
   交易底价：29166.38 元/宗·月
   项目预计总额：1749982.80元。
   产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
   租金递增方式：无。
   竞投人资格审核方式：事前审核

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额933.34元。且本项目限定竞投人为独立法人，竞投人必须具备相关资质。

三、报名流程

  (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (二)、到指定的网上交易网址报名：http://sz.zsdongfeng.cn:8080/tdlz/。点击【电子交易】查看
  (三)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  (四)、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2022-03-21上午9:00时至2022-03-27下午16:00时，到指定的网上交易网址报名：http://sz.zsdongfeng.cn:8080/tdlz/，点击【电子交易】进行网上报名。

  (二)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到http://sz.zsdongfeng.cn:8080/tdlz/网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到村交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2022-03-27日16:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2022-03-27日16:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(三)交易保证金金额:100000 元。

(四)保证金账户信息请在电子交易报名竞投页面查看。开户行：中山市农村商业银行股份有限公司东凤同安支行。

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2022-03-28日15:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，到竞投结束时间前三分钟内报价的，自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟出价的，都会在报价后顺延三分钟，超过三分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归中山市东凤镇同安村股份合作经济联合社(原13队)（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

  1、缴纳新合同三个月租赁保证金后的7个工作日内。
  2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
  3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
  4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：马先生、高先生

联系电话：13925365367、13432176470

指定网址： http://sz.zsdongfeng.cn:8080

(二)附件：