1．招标条件

本招标项目 名汇苑二期EPC工程总承包 已由 火炬区经济发展和科技信息局 以  2019-442000-70-03-046894 批准建设，建设单位为 中山火炬开发区建设发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹  ，项目出资比例为 100%  ，招标人为 中山火炬开发区建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行  公开 招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

名汇苑二期位于中山市火炬开发区张家边村、海傍村（中山火炬高技术产业开发区），本项目拟建住宅共11栋（其中：4栋22层住宅、7栋33层住宅）及1栋公共配套用房，用地面积为45029.8平方米，总建筑面积为203368.08平方米，地上建筑面积共为159613.35平方米（其中：计容面积为157604.3平方米，非计容面积为2009.05平方米），地下建筑面积为43754.73平方米（其中：人防车库面积10000平方米，非人防车库面积为33754.73平方米），最高建筑高度为97.50米，最大跨度不超过10米。

本项目总投资估算92000.00万元，本次招标金额为845,400,000.00元，其中，建安费暂定金额为833,450,000.00元，设计费11,950,000.00元。

计划工期：本工程计划总工期为950日历天（指监理签发开工通知后至竣工备案，含施工报建、施工、竣工验收等时间）。计划于2022年1月20日开工，至 2024年8月26日竣工验收，具体楼栋工期要求详见补充资料一。

2.2招标范围

本项目建设工程的施工及相关手续办理，具体内容除另有说明外，红线范围内所有新建、改建工程，包括：

2.2.1工程设计内容：现场勘查、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含工程预算）、BIM设计及施工配合、完成施工图审查（包含各专业图纸审查）、竣工图编制、配合竣工结（决）算（含审计）、深化铝模设计达到相关建造体系标准、施工现场指导与监督、工程调整、竣工验收设计服务和设计总体管理等。协助专项研究咨询（包括但不限于抗震、绿建、海绵城市、节能、环评、地灾、交评、道路开口等）。提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、本招标范围外的建设工程规划许可、施工许可证工作、建设全过程设计服务及协调工作（具体详见补充资料一)。

2.2.2施工总承包自行施工部分：本工程的施工及相关手续办理，具体内容包括土石方工程，桩基础工程，基坑支护工程，土建工程，机电安装工程，供电工程，人防工程，防水工程，铝窗工程，信报箱工程，户内及公共部位装修工程等，防雷工程（含防雷报建、检测、验收、出证），桩基检测，建筑物沉降观测，结构检测，消防工程（含消防报建、设施检测、验收、出证），室内环境监测，水土保持方案编制、验收，智能化，园林景观，泛光照明，防火门供货安装，入户门供货安装，栏杆供货安装，周边房屋质量安全鉴定，除已完工临时围墙外的临时围墙拆除与改造，按招标人要求增加设置出入口，并负责完成项目道路开路口报建验收相关工作，并协助招标人取得竣工备案。（具体详见补充资料一)。

2.2.3 采购部分：包括但不限于与本项目施工内容有关的所有设备、材料采购（注：如有特定材料要求，按照相关文件执行，详见第五章发包人要求）。

3．投标人资格要求（具体按“投标人须知前附表”1.4.1条内容填写。）

3.1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。

3.2 同时具备建设行政主管部门颁发的：
    （1）设计资质要求（须具备以下资质之一）：

      ①工程设计综合甲级资质；

      ②建筑行业工程设计甲级资质；
      ③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

    （2）施工资质要求：
      建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3.3具有有效的安全生产许可证，在中山市建设工程企业诚信评价 □B/√C级 或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

3.4 本次招标 不接受 联合体投标。

3.5 投标人参与投标前应当在中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见中山市公共资源交易门户网站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服务指南栏目。

4．招标文件的获取

招标公告网上发布时，同时在中山市公共资源交易平台(电子交易系统)工程建设项目交易业务系统发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于     年    月    日至    年    月   日招标文件发售期间，在中山市公共资源交易平台（电子交易系统）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）通过电子招投标数字证书登录工程建设项目交易业务系统下载完整的招标文件等相关资料。

5．投标文件的递交

5.1投标截止时间以工程建设项目交易业务系统上的议程安排为准，地点为中山市公共资源交易平台（电子交易系统）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）工程建设项目交易业务系统。投标人应在投标截止时间前通过中山市公共资源交易网工程建设项目交易业务系统递交电子投标文件。

5.2 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的投标文件将被拒绝。

6.开标地点

    本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录中山市公共资源交易平台（电子交易系统）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main)“工程建设项目交易业务系统”→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中山市公共资源交易信息平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）、广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn）上发布。

8．联系方式

招标人：中山火炬开发区建设发展有限公司     招标代理机构：广东信仕德建设项目管理有限公司

                                                中山分公司                    

地  址： 中山市火炬开发区会展东路12号     地        址：中山市东区长江路6号弘业大厦

     投资大厦十三楼1311房                           1503卡                     

邮  编：528400                             邮        编：528400                     

联系人： 李工                             联   系   人：梁东妹、黎小群            

电  话： 0760-88581191                     电        话：0760-88167166/13822798882 

传  真：                                   传        真：0760-88167122              

电子邮件：                                 电  子  邮 件：3253014958@qq.com          

网    址：                                 网         址：http://www.gdxsdzs.cn/    

开户银行：                                 开  户  银 行：广发银行中山彩虹支行      

账    号：                                 账         号：1380 1651 6010 0167 09