临海科技新城（二期）物业管理服务项目用户需求修改及延期公告

各潜在投标人：

中山志德工程咨询有限公司于2022年01月24日发布的临海科技新城（二期）物业管理服务项目（项目编号：ZSZD2021GK006）招标公告，现对招标公告和招标文件中有关时间安排及用户需求作如下修改：

1、本项目招标公告“各潜在投标人/供应商应当在2022年01月24日至2022年01月28日17:30内中山市公共资源交易平台-电子交易系统-综合交易系统获取招标/采购文件。”修改为：“各潜在投标人/供应商应当在2021年03月07日17:30内中山市公共资源交易平台-电子交易系统-综合交易系统获取招标/采购文件。”在原招标公告发布的规定时间内已经获取投标文件的投标人仍然有效。

2、本项目招标公告“答疑时间：投标人/供应商如有疑问，请于2022年01月29日17：00前在中山市公共资源交易平台-电子交易系统-综合交易系统答疑管理处提出。”修改为：“答疑时间：投标人/供应商如有疑问，请于2022年03月08日17：00前在中山市公共资源交易平台-电子交易系统-综合交易系统答疑管理处提出。”。

3、本项目招标公告“答疑回复时间：2022年02月09日17:00时前。”修改为：“2022年03月10日17:00时前”。

4、本项目招标公告“投标人应在2022年03月01日09时30分前缴纳投标保证金。”修改为：“投标人应在2022年03月29日09时30分前缴纳投标保证金”。在原招标公告规定的时间已经缴纳投标保证金的仍然有效。

5、本项目招标公告“投标截止时间：2022年03月01日上午9时30分止”修改为：“投标截止时间：2022年03月29日上午9时30分止”。

6、本项目招标公告“开标评标时间：2022年03月01日上午9时30分。”修改为：“开标评标时间：2022年03月29日上午9时30分”。

7、用户需求变更如下：原招标文件“第二章 用户需求”：一、项目基本情况（第2点2.1：已出租区域专项物业管理服务费用为：办公区9.7元/平方/月、商业区14.55元/平方/月；未出租区域按已出租区域专项物业管理服务费用的26%支付，即办公区2.52元/平方/月、商业区3.78元/平方/月。）修改为：2.1：已出租区域专项物业管理服务费用为：办公区9.7元/平方/月、商业区14.55元/平方/月；未出租区域按已出租区域专项物业管理服务费用的26%支付，即办公区2.52元/平方/月、商业区3.78元/平方/月。本项目按招标人书面移交楼栋区域实际建筑面积支付已出租区域专项物业管理服务费和未出租区域专项物业管理服务费，园区其它未正式书面移交区域不另外支付费用。

8、由于因受近期新冠肺炎疫情影响，现对招标文件的“第四章 开标、评标、定标”《附表2：技术商务评分表》内容提及到“开标时原件核查，未提供原件不得分”修改为：中标单位在中标结果公示期间提供原件由招标人核查。

原招标文件与本延期公告有不符之处的以本延期公告为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

招标人：广东西湾裕新国际产业园投资发展有限公司

招标代理机构：中山志德工程咨询有限公司

    日   期：2022年2月28日