军转干部经济适用房住宅小区第一期工程、市军转干部住宅小区二期工程招标公告
1．招标条件
本招标项目 军转干部经济适用房住宅小区第一期工程、市军转干部住宅小区二期工程 已由 中山市发展和改革局 以 中发改投审【2022】5号，项目代码：2112-442000-04-01-590212；中发改投审【2022】6号，项目代码：2112-442000-04-01-958409批准建设，项目业主为 中山市住房保障事务中心，建设资金来自 市级财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中山市代建项目管理办公室 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：
军转干部住宅小区包括军转干部经济适用房住宅小区第一期工程及市军转干部住宅小区二期工程，本次拟将军转干部住宅小区改造为“333”博硕士引育计划安居房“智汇苑”。
军转干部经济适用房住宅小区第一期工程于2007年开始筹建，原使用用途为提供给退伍军人的住宅。小区为单元式高层住宅，共三个单元。建筑层数12层，建筑高度36.2米，最大跨度6.0米。项目立项建筑面积8504.2平方米，其中包括住宅建筑面积7470平方米，架空停车库建筑面积1034.2平方米，共有住户60户，小车位83个（含车库摩托车位折合小车位59个）。本次改造是在现有建筑、设施、设备基础上，增加加固、装修工程；对现有给排水、消防、强弱电、智能化等进行修缮。项目投资估算为4850.92万元，其中已完成建安工程费用1372.17万元，本次招标部分中介预算价为13287460.31元。
市军转干部住宅小区二期工程于2009年开始筹建，原使用用途为提供给退伍军人的住宅。小区为单元式高层住宅，共三个单元。建筑层数12层，建筑高度36.2米，最大跨度8.5米。项目立项建筑面积11331平方米，规划建筑面积共11137平方米，其中包括住宅建筑面积8409平方米，架空停车建筑面积2408平方米，设备用房面积320平方米，共有住户60户，小车位73个（含车库摩托车位折合小车位16个）。本次改造是在现有建筑、设施、设备基础上，增加装修工程；对现有给排水、消防、强弱电、智能化等进行修缮。项目投资估算为4795.22万元，其中已完成建安工程费用1954.21万元，本次招标部分中介预算价为11685610.59元。
本次招标范围为一、二期新增工程，招标金额合计24973070.90元。计划工期暂定100个日历天，工程必须在2022年6月30日前完工。
2.2招标范围：包括但不限于装修工程、安装工程、修缮工程、室外工程、智能化系统等。其中装修工程主要包括：住宅套内装修、公共部分装修、车库装修等。安装工程主要包括：住宅套内的水电安装。修缮工程主要包括：房屋主体修缮及主体改造、屋面防水隔热、管线及设备（含电梯）检修与更换、消防设施改造升级、给排水修缮等。室外工程主要包括：园林景观工程、园林水电改造、围墙工程等。智能化系统主要包括：包含公共区域综合布线，安防、网络、通讯、停车场管理系统等。具体范围详见施工图纸所界定的所有内容。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
3.2其他要求：
（1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并已完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案和具有有效的安全生产许可证。
（2）诚信要求：在中山市建设工程企业诚信评价√B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。
3.5投标人参与投标前应当在中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见中山市公共资源交易门户网站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服务指南栏目。
4．招标文件的获取
招标公告网上发布时，同时在中山市公共资源交易平台(电子交易系统)工程建设项目交易业务系统发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日招标文件发售期间，在中山市公共资源交易平台（电子交易系统）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）通过电子招投标数字证书登录工程建设项目交易业务系统下载完整的招标文件等相关资料。
5．投标文件的递交
5.1 纸质投标文件递交截止时间以工程建设项目交易业务系统上的议程安排为准，地点为中山市公共资源交易中心。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）、广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn）上发布。
7．联系方式
招标人：中山市代建项目管理办公室 招标代理机构： 广东宏茂建设管理有限公司
地 址： 中山市东区松苑路2号 地 址：中山市东区亨尾村万和街28号之四
邮 编： 528400 邮 编： 528400
联系人： 廖文俊 联 系 人： 汤文娟、张晓芳
电 话： 0760-88223282 电 话： 0760-88331748
传 真： 0760-88321002 传 真： /
电子邮件： / 电 子 邮 件：
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开 户 银 行： /
账 号： / 账 号： /
| 招标监督部门信息 | 监督部门名称 | 中山市住房和城乡建设局 | 监督部门联系方式 | 88333919/88388300 |
|---|---|---|---|---|
| 监督部门地址 | 中山市东区中山四路1号 | |||
| 招标公告发布时间 | 2022-01-30 17:30 | ||
|---|---|---|---|
| 发售招标（资格预审）文件开始时间 | 2022-01-30 17:30 | 发售招标（资格预审）文件结束时间 | 2022-02-11 17:30 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2022-02-14 17:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2022-02-18 17:30 |
| 保证金到账截止时间 | 2022-02-18 17:00 | 投标截止时间 | 2022-03-07 09:30 |
| 企业签到开始时间 | 2022-03-07 08:40 | 开标时间 | 2022-03-07 09:30 |
附件文件 声明：本附件内容仅供各潜在投标人了解项目招投标工作使用，非本项目招标文件正式发售渠道。请按项目招标文件或招标公告的招标文件发售方式取得本项目完整的招标文件。 
