1.物业服务范围：中山市南朗医院院区内所有范围的保洁、保安、病区运送、电梯、电路及其他大型设备等安全巡查工作。包括：门诊楼、住院部、后勤楼、综合楼、安防系统（含具备联动控制功能的消防控制室）、太平间、医疗废物暂存间、生活垃圾收集房、污水处理站、配电房（含发电机组）、中心供氧房、所有电梯、大型设备、负压房、库房等院内所有区域及设施。

2.物业服务总体要求：中山市南朗医院位于伟人孙中山故里中山市南朗镇城区，地处粤港澳大湾区核心位置，深中通道和翠亨新区交汇处，由中山大学附属中山医院（中山市人民医院）经营管理，是一所集医疗、急救、康复、健康体检、科研、教学为一体的现代化综合性公立医院。医院占地约55亩，建筑面积约22000平方米，环境优美清新。本项目服务内容包括但不限于医院所有建构筑物，公共场所的保洁、运送、保安服务、电梯、电路及其他大型设备等安全巡查等。

序号

岗位

设置

服务范围

岗位人数（人）

人员要求

（四）安全巡查：提供医院服务范围内电梯、电路及其他大型设备等设施的所有安全巡查服务

负责制定建立各项岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行、配合做好突发事件应急处理等工作。

原内容：

（四）环境保洁项目、运送项目、保安项目其他工作要求

17.8有保洁、运送、保安项目服务具体方案设计。

17.11合同期内可提供给医院保洁、运送、保安项目的文件资料清单。

（五）安全巡查服务要求及标准

1.安全巡查人员要求

★1.1中标后安全巡查员岗位配备人员总数不少于1人。（在投标文件中填写《技术和服务要求响应表》）

1.2中标后派驻的安全巡查员必须持有政府相关职能部门颁发的《特种设备安全管理和作业人员证》（作业类别：特种设备安全管理）以及政府相关职能部门颁发的《特种作业操作证》（作业类别：高压电工作业），不按要求配置人员的，发现一次扣减所缺岗位当月的服务费。

2.安全巡查服务标准

2.1负责电梯、电路、大型设备、防火等安全巡查职责，以及隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程；

2.2负责对承接医院电梯维保以及其他特种设备维保的专业公司日常监督检查工作及时发现电梯、电路及其他大型设备等使用过程中的隐患，通知专业公司及时检修保养，杜绝安全事故发生；

2.3在医院内任何时间、地点出现险情，安全巡查员应保证最短时间（5分钟内）赶到现场进行紧急处置；

2.4定期进行各项安全培训、演练。

1.投标人需在满足招标文件全部要求下进行报价。投标时需详细列明保洁、运送、保安、电梯、电路及其他大型设备等安全巡查各服务项目费用明细。

参数性质

序号

具体技术（参数）要求