临海公司自有物业管理服务项目答疑文件

各潜在投标人：

华南招标（广东）有限公司受中山火炬开发区临海工业园开发有限公司的委托，对临海公司自有物业管理服务项目（项目编号：HNGK2021039C），根据潜在投标人提出的疑问，作出如下答复。

问：1、保安人员出勤时间是否有硬性规定，比如：两班倒（12小时/班），三班倒（8小时/班）。 2、关于业绩合同，由投标人自有分支机构（中山市分公司：属于专门设立在中山市内的服务机构）签订的服务合同是否认可？ 3、招标文件中含消杀四害服务、绿化养护服务，请提供各区域需要进行消杀四害的面积、绿化养护面积。 4、关于园区停车管理，收费对象与标准是否由甲方统一规定，投标人负责执行落实？ 5、鉴于招标文件设计绿植租摆（大堂、服务区域、办公室、会议室摆放绿植及养护），烦请提供室内绿植摆放品种、规格及数量要求； 6、烦请提供水池、化粪池数量及容量；水泵、排污泵数量。 7、卫生间是否需要投标人提供易耗品，如：纸巾、擦手纸、洗手液等；如需，请提供月度使用数量（可预估）。 8、垃圾清理方面，是否需要投标人自行清运至政府的垃圾收集点？ 9、为更加了解项目情况，是否可以安排现场实地勘测？

答:

1.设立的岗位需24小时有人在岗值勤。

2.按照招标文件的要求，业绩须为投标人承接业绩。

3.消杀四害范围包括招标人自有物业所有区域,绿化养护面积若有需要投标人可自行前往实地勘察。

4.收费对象与标准由招标人根据相关规定统-确定，投标人负责执行落实。

5.招标人客户服务中心盆栽年桔(盆径不少于1米)约3个、小盆菊约80个，具体根据实际情况确定。

6.若有需要投标人可自行前往实地勘察。

7.投标人每月提供易耗品:纸巾45卷、擦手纸70卷、洗手液4瓶、洁厕精16瓶、洗洁精4瓶、手巾4块、胶手套2套、垃圾袋(大号90个、小号50

个)，地拖、扫把等根据使用的实际情况提供，上述物品提供使用区域为招标人自有公共办公区。

8.投标人负责将垃圾清理自行清运至园区垃圾收集点即可。

9.本项目不组织现场勘察，若有需要投标人可自行前往实地勘察。

招标人：中山火炬开发区临海工业园开发有限公司

        招标代理机构：华南招标（广东）有限公司

                              日期：2022年1月7日